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2017年特色小鎮(zhèn)的發(fā)展在國內是如火如荼，很多地方都在效仿浙江建設自己的特色小鎮(zhèn)以尋求經(jīng)濟發(fā)展的轉型，但是很多的特色小鎮(zhèn)都是邯鄲學步，并沒有掌握其中的核心要點，導致開發(fā)出來的特色小鎮(zhèn)并沒有帶來當?shù)氐陌l(fā)展。新盛唐集團為大家詳細解讀成功打造特色小鎮(zhèn)的要素，希望大家可以參考!

一、產(chǎn)業(yè)定位，突出“特而強“，力求“聚而合”。

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設，首先要進行產(chǎn)業(yè)定位。實現(xiàn)“一鎮(zhèn)一業(yè)”，“特”就是主攻當?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)，而不是其它。“強”主要表現(xiàn)為圍繞特色產(chǎn)業(yè)，加大投入，將特色產(chǎn)業(yè)培育成行業(yè)中的“單打冠軍”。其次要將特色小鎮(zhèn)功能集成“緊貼產(chǎn)業(yè)”，“聚”就是特色小鎮(zhèn)一定要有產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區(qū)四大功能的聚集。“合”就是四大功能都緊貼產(chǎn)業(yè)定位融合發(fā)展，而不是簡單相加，生搬硬拼。特色小鎮(zhèn)的文化旅游社區(qū)功能，必須從產(chǎn)業(yè)中延伸和挖掘出來，特色小鎮(zhèn)，它的文化和旅游功能就是從當?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)中挖掘。特色小鎮(zhèn)形態(tài)打造要“突出精致”，展現(xiàn)“小而美”?！靶　本褪且?guī)劃面積一般控制在3平方公里左右，建設面積一般控制在1平方公里左右?！懊馈本褪且ǔ?A級以上景區(qū)。

二、功能定位，適應大休閑時代的發(fā)展趨勢。

按照提升資源品質和旅游品牌、培育戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)的內在要求，建設綜合性、多功能、多業(yè)態(tài)的小型旅游區(qū)和生態(tài)養(yǎng)生居住區(qū)。重點發(fā)揮“三大功能”：生態(tài)養(yǎng)生居住功能，旅游、度假功能，產(chǎn)業(yè)培育功能。

宜建形態(tài)：未來最有潛力的小鎮(zhèn)主流模式主要有以下兩種：民居生活—生態(tài)旅游—產(chǎn)業(yè)發(fā)展“三位一體”模式和休閑、商務、度假等“驛站”模式。

前者，以獨具特色的民居、公共建筑和配套特色商貿業(yè)為“殼”，以特色民俗文化、生活文化、農(nóng)耕文化為內核，以周邊特色旅游資源(自然資源、特色農(nóng)業(yè)、特色漁業(yè)等)綜合利用為補充，以具有區(qū)域特征的特色產(chǎn)業(yè)為支柱，形成生活氣息濃郁，民俗、旅游、產(chǎn)業(yè)等文化相互交融的特色風格和既能自適、協(xié)調發(fā)展，又可承接規(guī)模旅游的特色格局;后者，以生態(tài)元素紛呈的特色建筑(如古色古香的民族建筑或風格別致的歐式建筑、現(xiàn)代建筑)為“巢”，吸引各類符合小鎮(zhèn)預設功能的特色經(jīng)營者(如商業(yè)、商務、運動、娛樂及度假酒店、各類館吧等經(jīng)營者)和部分富裕人士“進駐”小鎮(zhèn)，打造成可供大眾休閑、娛樂、度假的“驛站”，以及可供商務等特別活動的“基地”。

兩種模式各有側重，但并非完全絕對，根據(jù)需要，可以適當融合。

由陽學文詩意建筑設計公司策劃、規(guī)劃的安徽宿州青藜生態(tài)小鎮(zhèn)，以鮮明的產(chǎn)業(yè)特色香稻米為龍頭，著力培育生態(tài)有機農(nóng)業(yè)，推動糧經(jīng)飼統(tǒng)籌、農(nóng)林牧漁結合、種養(yǎng)加一體、一二三產(chǎn)融合發(fā)展;以鮮明的生態(tài)特色為載體，充分利用天然水庫、山林、龍泉井水，注入休閑養(yǎng)生度假新理念;以農(nóng)耕文化、民俗文化、禪文化的鮮活性為內核，形成鄉(xiāng)村氣息濃郁，農(nóng)業(yè)、旅游、文化協(xié)調發(fā)展，讓小鎮(zhèn)散發(fā)出迷人的魅力。

三、規(guī)劃設計，保持“特色小鎮(zhèn)”的鮮明性和鄉(xiāng)土文化的鮮活性。

(一)、保持小鎮(zhèn)“特色”的鮮明性

特色小鎮(zhèn)的特質在于“特色”，其魅力也在于“特色”，其生命力同樣在于“特色”。因此，保持小鎮(zhèn)“特色”的鮮明性，是打造特色小鎮(zhèn)的首要原則。

1、保持鮮明的地域特色。有的地方山水資源豐富，特色小鎮(zhèn)的打造應體現(xiàn)“山谷”或“水鄉(xiāng)”的地域特色。

2、保持鮮明的產(chǎn)業(yè)特色。鄉(xiāng)土地肥沃，農(nóng)、林、漁資源豐富，特色小鎮(zhèn)的打造，把所在地的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢糅合進去，著力培育支柱產(chǎn)業(yè)，或“農(nóng)”，或“林”，或漁，形成自身的特色產(chǎn)業(yè)。

3、保持鮮明的生態(tài)特色。茂密的生態(tài)林、發(fā)達的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地、綠色產(chǎn)業(yè)體系、生態(tài)型現(xiàn)代化城市交通體系、低碳的生活方式，決定了特色小鎮(zhèn)的打造，必須符合“現(xiàn)代化生態(tài)莊園”的建設目標，保持其鮮明的生態(tài)特色。如在環(huán)境設計、建筑設計、資源的利用和保護、循環(huán)經(jīng)濟等都要注入“生態(tài)”理念。

4、保持風格的獨特性。不同區(qū)位、不同模式、不同功能的小鎮(zhèn)，無論是硬件設施還是軟件建設，都需與其產(chǎn)業(yè)特色相匹配，一鎮(zhèn)一風格，不重復、不趨同，確保特色的唯一性。

(二)、保持鄉(xiāng)土文化的原生性、鮮活性

鄉(xiāng)土文化是“小鎮(zhèn)文化”的內核，也是小鎮(zhèn)最有魅力的元素之一。只有外殼，而無鮮活鄉(xiāng)土文化內涵的小鎮(zhèn)是難有生命力的。

所謂“原生性”和“鮮活性”，是指用獨特的自然風貌、生活習俗和人的生產(chǎn)勞動等社會性生態(tài)元素，詮釋小鎮(zhèn)文化傳統(tǒng)?？晒┩诰虻泥l(xiāng)土文化十分豐富，如紡線、織布、蒸糕、做圓子等生活文化，土布服飾展示、傳統(tǒng)婚慶儀式等民俗文化，推鐵環(huán)、踩高蹺等游戲文化，等等。只要善于開發(fā)、善于利用，就一定能夠讓小鎮(zhèn)散發(fā)誘人芳香。

(三)、務求與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相融合

國內外許多成功經(jīng)驗告訴我們，特色小鎮(zhèn)的打造，必須結合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，這樣才能有望保持小鎮(zhèn)持久的繁榮。目前，許多小鎮(zhèn)功能的衰退，便是一個反面例證。

特色小鎮(zhèn)的功能定位，限制了不少產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間。正因為如此，選擇和培育一個適合小鎮(zhèn)自身發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，更顯重要。一個有活力的產(chǎn)業(yè)，能凝聚人氣，吸引人流、物流、資金流，同時能促進就業(yè)、繁榮市場。特色小鎮(zhèn)的打造，必須把農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、林業(yè)、商貿業(yè)，以及飲食等各類服務業(yè)的發(fā)展結合起來全面規(guī)劃，選擇適合小鎮(zhèn)發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)做強做大，逐步發(fā)育成為小鎮(zhèn)發(fā)展的有力支撐。

(四)、賦予小鎮(zhèn)生態(tài)旅游功能

與傳統(tǒng)小鎮(zhèn)相比，特色小鎮(zhèn)的一個顯著特點，在于它不是簡單地作為一種聚居形式和生活模式而存在，同時還是一種寶貴的文化旅游資源和貿易、休閑、度假的場所。因此，從道路、交通、環(huán)境、建筑風貌，到功能布局、各類設施，從休閑、娛樂，到餐飲、商貿，在充分滿足居民物質和精神生活需求外，一切要從打造生態(tài)旅游小鎮(zhèn)的思路出發(fā)，精心打造，務顯“特色”，使生態(tài)旅游業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)，成為小鎮(zhèn)賴以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，為小鎮(zhèn)發(fā)展提供源源不斷的經(jīng)濟收入。

(五)、統(tǒng)籌思維，系統(tǒng)設計

特色小鎮(zhèn)的建設，耗時、耗力、耗錢，其建設的成敗，直接影響小鎮(zhèn)的發(fā)展步伐和群眾的生活狀態(tài)，關系重大，必須著眼城鎮(zhèn)化、一體化要求，統(tǒng)籌思維，系統(tǒng)設計。

從小鎮(zhèn)的功能定位、分布、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向到具體的數(shù)量、規(guī)模，從特色小鎮(zhèn)建筑風格、功能設計、配套設施到文化挖掘，“特色”打造，從筑巢引鳳到招商引資，從規(guī)劃建設到管理服務，從小鎮(zhèn)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關系到與人民群眾的切身利益之間的關系，都要系統(tǒng)思考，系統(tǒng)設計，以充分體現(xiàn)服務于特色小鎮(zhèn)建設和改善人民群眾生活的宗旨。

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