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            富人為什么放棄“房子”選擇私募股權投資?
            發(fā)布時間:2017-08-28 11:43:15

            當前無論是國內經(jīng)濟結構還是國際經(jīng)濟形勢都處于調整期,如果想擁有財富,就需要擁抱趨勢,我們在過去,擁抱過地產,擁抱過入世,依靠這些紅利,很多人變成了高凈值人士。而眼下的趨勢又是怎樣的呢?投資者特別是高凈值人士又該如何抉擇?新盛唐集團為你詳細解讀富人的投資趨勢,希望大家可以參考!

             

             

            趨勢一:全球資產回報下滑,風險整體上升

             

            首先,投資者必須正視2016年全球資產回報將整體下滑,風險將整體上升的事實。

             

            國內經(jīng)濟改革轉型、結構調整、匯率波動、美國進入加息時代、原油和商品價格疲軟、波動加劇。我們可以看到過去的這段時間內國內外投資環(huán)境動蕩,優(yōu)質資產難覓,有錢人比普通人面臨更大的資產貶值壓力。

             

            因此很多高凈值人士更加注重防御,將財富安全放在首位。更多的去嘗試通過大類資產和適當運用復雜策略來做好資產配置,以求優(yōu)化風險調整收益。

             

            在經(jīng)濟調整蓄勢的階段,在某個階段可能會出現(xiàn)價格背離價值的投資機會,包括金融市場和商品。時機一旦出現(xiàn),必須有敏銳的投資眼光和足夠的投資資金。

             

            趨勢二:富人不再盲目“囤房子”

             

            房地產市場正揮手告別“黃金十年”,一線城市與二三線城市的分化也在加劇,那么,未來房地產還值得投資嗎?

             

            市場數(shù)據(jù)顯示,投資性房地產仍然是高凈值人士重要的資產配置類別,約55%的高凈值人士計劃維持或增加投資性房地產配置比例。

             

            但與此同時,也有45%的高凈值人士計劃減少投資性房地產(包括房地產基金)的配置比例,有錢人對于“囤房子”似乎沒那么熱衷了。

             

            過去地產行業(yè)的痛點是缺錢、拿地,只要拿到地就很容易賺錢,而轉型期的地產業(yè)面臨去庫存、提升需求的新痛點。

             

            但未來房地產市場仍有投資機會,投資者可以通過房產運營公司的股權投資,分享股權投資回報,或者通過一二線城市存量資產收購,在獲取租金收入和提高運營后,獲得資產增值收益??傊?,優(yōu)化房產投資結構,好過單純減持房產。

             

             

             

            趨勢三:私募股權投資已成富人標配

             

            2016年至今A股市場震蕩不止。盡管如此,高凈值人士對A股未來的走勢依然比較樂觀,有44%的高凈值人士計劃增加股票與股票基金的配置比例,計劃減少配置的只有16%。

             

            相信很大一部分投資者看到的是大趨勢,早在2016年兩會就特別提到了股權投資,并且給股權投資行業(yè)帶來了一系列的利好政策:

             

            1、鼓勵股權投資基金的設立;

            2、引導股權投資基金良性發(fā)展。

             

            可以預見的是在社會巨變、經(jīng)濟轉型的背景之下,我們已經(jīng)悄悄地進入了一個浩瀚遼闊的股權市場時代。

             

            “大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”隨處可見!2017年4月,聯(lián)合國大會還將“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”理念寫入相關決議,呼吁世界各國大力支持創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。

             

            隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”國家戰(zhàn)略的推進,經(jīng)濟轉型與多層次資本市場正在提升私募股權投資的吸引力,私募股權投資已成為富人的標配。目前有57%的高凈值人士將私募股權投資作為主要配置資產,有七成的人士計劃增加配置。

             

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