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            投資項目財務可行性分析不可缺少的六大公式!
            發(fā)布時間:2017-10-25 11:30:54

            每一個成功獲得融資的項目都是投資人從眾多項目中層層篩選出來的,其中企業(yè)的財務狀況是重要的篩選標準之一,新盛唐集團為大家整理了以下幾個投資人比較關注的財務公式,希望對投資人與創(chuàng)業(yè)者們有所幫助!

             

             

             

            1.凈現(xiàn)值=未來報酬的總現(xiàn)值-初始投資現(xiàn)值

             

            凈現(xiàn)值(NPV)是指一個項目預期實現(xiàn)的現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與實施該項計劃的現(xiàn)金支出的現(xiàn)值的差額。凈現(xiàn)值指標是反映項目投資獲利能力的指標。凈現(xiàn)值為正值的項目可以為股東創(chuàng)造價值,凈現(xiàn)值為負值的項目會損害股東價值。

             

            2.現(xiàn)值指數=現(xiàn)金流入現(xiàn)值÷現(xiàn)金流出現(xiàn)值

             

            現(xiàn)值指數(Profitability Index,縮寫為 PI)又稱獲利指數或利潤指數,是指投資項目未來現(xiàn)金凈流量的總現(xiàn)值與原始投資現(xiàn)值之比。如果投資項目的現(xiàn)值指數大于或等于1,表明該投資項目的投資報酬率高于或等于預定的貼現(xiàn)率,該項目可以接受;如果投資方案的小于1,表明該投資項目的投資報酬率低于預定的貼現(xiàn)率,該項目則不可以接受。在多個備選項目的互斥選擇中,應接受現(xiàn)值指數大于1最多的投資項目。

             

            3. 權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷(1-資產負債率)=1+產權比率

             

            權益乘數又稱股本乘數,是指資產總額相當于股東權益的倍數。 權益乘數越大表明所有者投入企業(yè)的資本占全部資產的比重越小,企業(yè)負債的程度越高;反之,該比率越小,表明所有者投入企業(yè)的資本占全部資產的比重越大,企業(yè)的負債程度越低,債權人權益受保護的程度越高。

             

            4.營業(yè)現(xiàn)金流量=營業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅(根據定義)=稅后凈利潤+折舊(根據年末營業(yè)成果)=(收入-付現(xiàn)成本)×(1-所得稅率)+折舊×稅率(根據所得稅對收入和折舊的影響)

             

            營業(yè)現(xiàn)金流量是指投資項目投入使用后,其壽命周期內由于生產經營而帶來的現(xiàn)金流入和流出的數量。它包括年營業(yè)凈利潤和年折舊等。營業(yè)現(xiàn)金為企業(yè)的最主要的一項現(xiàn)金流量,只有在短期內,就能產生足夠的營業(yè)現(xiàn)金流量的項目,才是真正的具有高成長性的項目,才屬于風險投資的對象。

             

             

            5.內含報酬率:每年流量相等時用“年金法”,不等時用“逐步測試法”

             

            內含報酬率,也被稱為內部收益率,是指能夠使未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金流出現(xiàn)值的折現(xiàn)率,或者說是使投資方案凈現(xiàn)值為零的貼現(xiàn)率。內含報酬率法是根據方案本身內含報酬率來評價方案優(yōu)劣的一種方法。內含報酬率大于資金成本率則方案可行,且內含報酬率越高方案越優(yōu)。

             

            6.投資人要求的收益率(資本成本)=債務比重×利率×(1-所得稅)+所有者權益比重×權益成本

             

            資本成本是指企業(yè)取得和使用資本時所付出的代價。

             

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