建設(shè)部解開(kāi)“樓市兩大疑問(wèn)”
發(fā)布時(shí)間：2006-07-14 00:00:00
據(jù)新華社電 記者１３日從建設(shè)部獲悉，建設(shè)部出臺(tái)《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)》，對(duì)新建住房結(jié)構(gòu)比例和套型建筑面積等問(wèn)題提出了具體意見(jiàn)。
《意見(jiàn)》規(guī)定，自2006年6月1日起，各城市（含縣城）年度（從6月1日起計(jì)算）新審批、新開(kāi)工的商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到70%以上。
《意見(jiàn)》明確了套型建筑面積的概念，“套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成?！?BR> 《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)不得擅自突破套型結(jié)構(gòu)比例要求。明確直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市申請(qǐng)調(diào)整新建住房結(jié)構(gòu)比例，須報(bào)建設(shè)部批準(zhǔn)。
不久前，建設(shè)部等9部門(mén)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控一系列政策，其中一項(xiàng)尤其引人關(guān)注：套型建筑面積90平方米以下的戶(hù)型，要占新建住宅的七成。
對(duì)此，人們一直有兩大疑問(wèn)：套型建筑面積是指建筑面積，還是套內(nèi)面積？中小戶(hù)型占新建樓盤(pán)的70%比例是指單個(gè)的樓盤(pán)項(xiàng)目，還是城市的開(kāi)發(fā)總量？
現(xiàn)在，建設(shè)部給出明確答案：90平方米套型建筑面積是指單套住房的建筑面積；而70%比例，是指城市的開(kāi)發(fā)總量。
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